雑記

マイホーム購入を検討する世帯は独身世帯と結婚世帯とでどう違う?

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独身でもマンション購入する単身世帯って多いようです。

中でも一番多いのが40代独身女性のようですね。

東京都区部の単身世帯数と掛け合わせて算出したところ、独身の持ち家取得者(20~49歳)は年間8580人に上る。17年度の都区部での新築マンション供給数は1万6393戸。そこに中古の成約件数1万5691戸を足し合わせると3万2084戸であることから、「自宅マンション購入者の約27%が独身者だと考えられる」また、持ち家を購入する年齢層を見ると、男女ともに40~44歳が2366人で、そのうち女性が1291人を占め、全体でみても最多だという。

単身世帯のマイホーム購入意欲

2016年2017年2018年
3年以内にマイホーム購入3.42.23.0
5年以内にマイホーム購入3.63.34.1
10年以内にマイホーム購入8.48.07.3
マイホーム購入は未検討35.033.934.2
マイホーム購入はしない40.543.242.3

独身世帯マイホーム購入予定者の購入資金

・必要資金:2,954万円

・自己資金:1,775万円

・借入金:1,180万円

2人以上世帯のマイホーム購入意欲

2016年2017年2018年
3年以内にマイホーム購入7.98.85.5
5年以内にマイホーム購入6.26.15.7
10年以内にマイホーム購入7.65.55.4
マイホーム購入は未検討26.427.529.8
マイホーム購入はしない26.229.730.9

ファミリー世帯マイホーム購入予定者の購入資金

・必要資金:3,231万円

・自己資金:1,201万円

・借入金:2,030万円

独身世帯とファミリー世帯の持ち家の違い

圧倒的に2人以上のファミリー世帯の方が持ち家を積極的に購入して、独身世帯は持ち家は持たない傾向だと思っていましたが、アンケート結果を見るとかなり違っていました。

独身世帯はマイホーム購入を考えている人は増えていて、逆に2人以上世帯はマイホーム購入をしない人が増えている印象のアンケート結果でした。

また、マイホーム購入の為にする借金がファミリー世帯の方が独身世帯の倍もあったのは驚きです。家族が居る分もしもの時の為にキャッシュを残しておきたいと考えるのでしょうかね?

マンションも持ち家も不要な独身世帯

私は、将来ずっと同じ場所に住み続けるイメージが湧きません。

なので、借金してまでマンションや持ち家を購入するのか?理解出来ません。

お金を貯めるのに無駄な出費があると私は考えています。

独身者にとって無駄な出費だと私が思う3つが以下になります。

1.マイホーム

2.マイカー

3.保険

ですね。

マイホームは、資産になるのは稀でほとんどの人は負債でしかない物件を購入することになると思います。そもそも不動産に対するコネも権力もない自分に良い物件が紹介されるハズがないと思っています。笑

なので、もしマンションや持ち家を購入するなら一生住んでも良いと自分が心底思える物件出ない限りは買いません。そして、一生同じ住処で良いと思ったことがないので私はマイホーム購入は否定派です。

マイカーは、首都圏では不要と思います。田舎は必須でしょうが・・・

首都圏でマイカーを保有しているのは異性にモテたい男か凄い車好きくらいでしょう。電車やバスやタクシーを使って移動する方がマイカーを保有するより全然コスパは良いでしょう。

保険は独身者が入る理由は全く理解出来ません。保険に回すお金があれば投資をした方が良いというのが私の考えです。私は社会人になって20年以上経ちますが保険に入っていればよかったと思う状況になったことが1度もありませんでした。

この3つは人生で大きな出費をかなり占めている気がします。それを避けて通れば意外と簡単にお金って貯まると思いますよ。


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